taşınmaz malı ikamet ücretleri
Türkiye’de taşınmaz malı ikamet ücretleri için çok fazla araştırma yapıldığı görülmektedir. Bunun sebeplerinden biri Türkiye’de seyahat etme ve yerleşme fikrinin cazibesi olarak gösterilebilir. Burayı eşsiz ve oldukça popüler kılan bazı sebeplere değinmek gerekirse bunlar; stratejik konum, ılıman iklim ve ek olarak Türkiye’deki yabancıların gayrimenkul sahibi olma şansını kolaylaştıran bazı kanunlar ve prosedürlerin varlığı olarak gösterilirken en dikkat çeken avantaj ise kolayca Türk vatandaşlığının elde edilebilmesi denebilir.
Türkiye’de Türk vatandaşlığının elde edilebilinmesindeki en kolay yolu ise taşınmaz malı ikamet seçeneğidir. Bu seçenekte kişi bir mülk satın alma vesilesiyle ikamet izni alabilir. Bu yöntemin ise kendi içerisinde değişen ücretlere ve kurallara sahiptir.
Öncelikle Türkiye’de taşınmaz malı ikamet izni almakla birlikte bu yöntemin avantajları ve ücretleri ile ilgili güncel bilgileri ve ikamet izni elde etmek için gerekli evraklara değinmeliyiz, bu sebeple bu soruyu detaylı ele alarak başlıyoruz: İkamet izninin başvurusu için gerekli belgeler nelerdir?
Türkiye’deki mali değer ve taşınmaz malı ikamet üzerindeki birkaç faktör ücret üzerinde değişikliklere sebep olmaktadır. Bunlar;
-Sağlık sigortasının türü, fiyatı ve vergi değeri de ücretler üzerinde önemli değişken faktörler arasında gösterilebilir. Ayrıca ikamet talebi yapan yatırımcının uyruğu da bu fiyatları etkilemektedir.
– Bununla beraber Noter ve başvurunun ilgili makamlara iletilmesinden sorumlu olan ajansın ücretleri eklenmektedir.
İkamet ücretleri sağlık sigortası ile paraleldir. Örnek vermek gerekirse ikamet izni bir sene ise sağlık sigortası da onu takiben bir sene olmak zorundadır. Bir senelik sağlık sigortası ise 100-500 TL arasında değişmektedir. Bu tutar, sene bazlı olup geçen süre ile doğru orantılı olarak artmaktadır. Sağlık sigortasında önemli olan bir diğer husus ise sigortanın ailenin her bir ferdine göre ayrı ayrı ödenmesi gerektiğidir.
Bu şartların sağlanması koşulunda taşınmaz malı ikamet izni alacak olanlar mülk sahibi, eşi ve çocukları (18 yaşından küçük olması şarttır.) olarak belirlenir.
Mülk sahibinin birden fazla eşi var ise bu eşlere Türk vatandaşlığı verilmez, çocuklar da aynı eşten olmasa bile vatandaşlık elde edebilirler. Ancak bu koşulun sağlanması için gerekli tek şart çocukların reşit olmasıdır.
Taşınmaz malı ikametinden faydalanmak isterseniz ilk adım ülkedeki taşınmaz malı ikamet ücretlerini ve uygun bir araştırması ve mülk nasıl satın alınacağını bilmelisiniz.
İkamet izni alabilmek için yerine getirilmesi gereken bazı koşullar, emlağın ticari veya turistik olmaması ve kesinlikle konut kategorisinde olmasıdır. Mali değer ise belirleyici bir faktör değildir. Bununla beraber il ve şehir tercihinde ikamet izninde belirleyici bir değer değildir.
Ek olarak taşınmaz malı ikamet koşulları, emlak sahipliği koşulları ile aynıdır. Bir konut mülküne sahip olduğunuzda, kolayca daire satın alarak ikamet izni kazanırsınız.
Ancak aşağıdaki bulunan sebeplerin varlığında emlak sahibinin taşınmaz malı ikamet alması mümkün olmaz. Bunlar;
Türkiye’de gayrimenkul satın aldığınızda ve taşınmaz malı ikamet ücretini ödediğinizde daire satın alma yoluyla ikamet izni (taşınmaz malı ikamet izni) ile beraber seçtiğiniz ve durumunuza uygun olan herhangi bir ikamet türünü kazanmanız mümkündür.
